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千川置业真的就只有一栋楼,叫做千川广场,别的什么资产都没有,纯粹的一个壳公司。
千川广场三年前刚竣工,高三十五层,总建筑面积五万平方,价值十三个亿,每年收租个把亿。
商务楼还比较气派,因此董霖他们刚走进来的时候,直观感觉还不错。
可是,当他听说千川置业还欠银行八个亿项目贷款,而账上只有出售住宅项目公司的五个亿现金时,董霖不自觉就皱起了眉头。
那意味着,方华商贸嫁过来,还得为千川置业还债。账上五个亿的现金,这次收购要动用四个亿,只剩下一个亿的流动资金,那真是相当紧巴。
而且,八个亿的项目贷款,每年的利息就得五千万,基本就把千川广场的利润都给吃掉了。如果不注入其他资产,千川置业只能维持勉强盈利。
方洪斌赶紧解释,说项目贷款还有五年的期限
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